Vertinantiems gamtos ramybę puiki galimybė gyventi rekonstruotame sodo name Vilniaus mieste, Balsiuose, Babinių Sodų 7-oji gatvė. Šalia miškas su dviračių bei pėsčiųjų takais, Neries upė. Tolėliau Žaliųjų ežerų parkas, Balsio ežero pakrantė.
Erdviame beveik 7 arų sklype namas su pirtimi ir rūsiu, pavėsinė su židiniu, vaiskrūmiai ir vaismedžiai.

NAMAS IR ĮRENGIMAS:
• Karkasinis sodo namas ir mūrinė rūsio patalpa su pirtimi.
• Bendras plotas - 108.08 kv.m. /kartu su rūsio patalpomis/ planai pridedami.
• Pamatai - gelžbetoniai.
• Perdangos - medinės, pertvaros - medinės lentos.
• Stogo danga - bituminė.
• Namo sienos ir stogas apšiltintas 200 mm mineraline vata. Sienose paliktas
10mm oro tarpas.
• Fasadas apkaltas naujomis dailylentėmis.
• Plastikiniai langai, durys - medinės, lauko durys - šarvo,
• Pirmame aukšte - svetainė, virtuvė, vonios kambarys, kuriame dušo kabina
ir wc.
• Antrame aukšte: du kambariai, koridorius, wc patalpa.
• Prie namo atskira patalpa - kūrybinės dirbtuvės, galima įsirengti ir naudoti
kaip kambarį.
• Name įrengti visi patogumai, atvestas vanduo iš gręžinio - naudojasi trys namai, yra oficiali sutartis. Vietinė kanalizacija-išsiurbiamoji duobė be valymo įrenginių.
• Šildymo sistema vietinė "oras-oras", pirmame aukšte židinys, jaukiems
vakarams. Išvedžiotas grindinis šildymas pirmame aukšte, tik nepajungtas.
• Galima gyventi žiemos metu.

SKLYPAS:
• Sklypo plotas - 6.45 a.
• Apželdintas ir sutvarkytas;
• Pavėsinė 2 automobiliams, išklota trinkelėmis;
• Auga vaismedžiai ir vaiskrūmiai;
• Sklype bendras sodų bendrijos gręžinys - vasaros vanduo.
• Elektra 3 fazių - 5 kw, galima pasididinti iki 14 kw.
• Šalia sklypo praeina dujų trasa, galima jungtis.
• Namas pastatytas sklypo pakraštyje, todėl atsiveria erdvė.

VIETA:
Namas ramioje ir jaukioje gatvėje netoli miško. Visai šalia yra viskas, ko reikia poilsiui ar pastoviam gyvenimui - prekybos centras ŽALI su poilsio erdve ir kitomis paslaugas teikiančiomis įmonėmis, visuomeninis miesto transportas, prestižinė Balsių gimnazija, vaikų darželis "Balselis"

Parduodamas turtas oficialiai įvertinas - 129000 EUR.

Tvarkingi namo ir sklypo dokumentai.