Atvirų durų diena 2024-07-02, nuo 16 iki 19h, registruotis galima telefonu 068612366
_____________________________________________________
BUTO PRIVALUMAI:
• Šalia Centro, kurį pėsčiomis pasieksite per 5-10 min;
• Nauja statyba;
• Butas parduodamas su baldais ir tikrai kokybiška buitine technika (šaldytuvas, orkaitė, viryklė, indaplovė, skalbimo mašina, TV);
• Suremontuotas, galima iš karto gyventi;
• Kambariai atskiri;
• Didelis balkonas;
• Patraukli vieta nuomos verslui (nuomos kaina nuo 800 Eur/mėn);
• Jauki, sutvarkyta ir išpuoselėta namo teritorija - 25 arų sklypas apželdintas ir aptvertas tvora, įrengta saugi vaikų žaidimų aikštelė, poilsio zona, laipiojimo sienelė;
• Labai rami vieta, toliau nuo gatvės, vidiniame kieme;
• Už lango augantys brandūs medžiai leidžia mėgautis pavėsiu karštą vasaros dieną;
• Kolektorinis šildymas su individualiu reguliavimu kambariuose;
• Butas labai ekonomiškas, šildymo kaštai nedideli, žiemą šilta, vasarą vėsu;
• Tvarkinga erdvi laiptinė;
• Šalia namo nemažai parkavimo vietų;
• Puiki buto lokacija, šalia gerai išvystytos viešosios ir privačios infrastruktūros. Šalia mokyklos, daug darželių (vienas namo kieme), prekybos centrai, sporto klubai, kavinės, Kalvarijų turgus;
• Šalia atnaujinta Neries krantinė mėgstantiems aktyvų sportą ar ramius pasivaikščiojimus ir kavinukes tarp Valakampių ir Vingio parko. Bei visos miesto centro ir Senamiesčio linksmybės, po kurių nereikės taksi, kad sugrįžti namo.
• Kelios minutės iki visuomeninio transporto stotelių (400 m spinduliu esančiose stotelėse stoja 10 autobusų į 5 troleibusų maršrutai), kad nuvažiuotumėte į bet kurią Vilniaus vietą;

______________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas – 73,18 kv.m;
• Kambarių skaičius – 3;
• Aukštas - 1 iš 7;
• Pastato tipas - mūrinis;
• Statybos metai - 2015;
• Šildymas - kolektorinis su individualiu reguliavimu kambariuose;
• Svetainė su virtuve: 29,67 kv.m.
• Miegamasis: 16,91 kv.m.
• Miegamasis: 12,16 kv.m.
• Vonia ir WC kartu: 5,06 kv.m.
• Holas: 9,38 kv.m.
• Balkonas: 8 kv.m. (į buto plotą neįtrauktas)
• Langų orientacija: rytai, vakarai, šiaurė;
• Santechnika GROHE, VILLEROY &BOCH, kaitlentė ir orkaitė SIEMENS, šaldytuvas ELEKTROLUX, skalbimo mašina AEG, indaplovė ELEKTROLUX, televizorius LG;
• Languose sumontuoti tinkleliai, svetainėje apsauginės žaliuzės;
• Namą administruoja ir prižiūri administratorius UAB Orenus“

_____________________________________________________________
EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
1.Šildymo išlaidos: 46-90 eur
2.Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt.: 36-52 eur
_______________________________________________________________
INFRASTRUKTŪRA:
• Viešojo transporto stotelės:
„Kalvarijų turgus“ (autobusai: 10, 53, 1G; troleibusai: 6, 10; ) – 255 m;
„Herkaus Manto“ (autobusas 33) – 293 m;
„Rinktinės“ (autobusai: 27, 37; troleibusai: 9, 12, 19; ) – 376 m;
„Lvivo“ (autobusai: 27, 37, 89, 4G, 6G, troleibusai: 9, 12, 19; ) – 255 m;
• Vaikų darželiai:
Lopšelis-darželis „Žvangutis“ - 30 m.
Lopšelis-darželis ,,Vaidilutė“ – 140 m.
Lopšelis-darželis ,,Pipiras“ – 150 m.
• Mokyklos:
Vilniaus šv. Kristoforo gimnazija – 190 m.
Vilniaus Žiburio pradinė mokykla – 420 m.
Vilniaus Santaros gimnazija – 500 m
• Parduotuvės:
Prekybos centras „Maxima“ – 700 m.
Prekybos centras „Lidl“ (Žirmūnų g. 2) – 700 m.
Kalvarijų turgus – 200 m -
• Sporto klubai
- 10 sporto klubų 1 km spinduliu.
• Stotys:
Vilniaus autobusų ir geležinkelio stotys - 4,5 km.
Vilniaus tarptautinis oro uostas - 7,6 km. .


KAINA 289000 eur

Telefonas pasiteiravimui 068612366