Parduodamas Nuostabioje vietoje, Klabinių kaime, Molėtų rajone parduodamas išskirtinis dvaras su pastatais.
Klabinių dvaras įkurtas paskutiniame XVIII a. ketvirtyje (apie 1780 m.). Įvertinus esamą istorinę medžiagą bei pastato architektūrinę stilistiką, daroma išvada, kad klasicistinių bruožų turintis dvaro rūmų pastatas, tikėtina, buvo statytas XIX a. pirmoje pusėje.
Klasicistinės stilistikos dvaro rūmų pastatas (unikalus kodas kultūros vertybių registre 39845) yra stačiakampio plano, vieno aukšto, su palėpe, su dviem mezoninais trikampiais frontonais (juose – pusapvalės langų angos). Vakarinis ir rytinis fasadai simetriški, plokšuminiai. Fasaduose galėjo būti puošybos elementų, tačiau jie neišliko. Pietiniame pastato fasade sovietmečiu buvo pristatytas priestatas.
Pagrindinė dvaro rūmų statybinė medžiaga – raudonos, degto molio plytos, pamatai mūryti iš lauko akmenų su kalkių skiediniu, stogas dengtas čerpėmis. Fasadai tinkuoti kalkių skiediniu, dažyti baltai. Perdangos medinės, lubos tinkuotos ant dviejų eilių balanų apkalimo. Grindys pirmame aukšte – parketo. Tarpukariu pastato interjeras buvo sumodernintas, o sovietmečiu rūmų viduje buvo darytas remontas sunaikino senojo interjero puošybos elementus.
Centrinėje dvaro teritorijos dalyje, priešais rytinį rūmų fasadą yra didelis, maždaug 0,3 ha plotą užimantis tvenkinys, kuris buvo iškastas XIX a. Amksčiau jis buvo sujungtas su Virintos upe ir jame buvo augnamos žuvys.
1829 m. buvo pastatytas dvaro malūnas ir užtvanka, per kurią vedė kelias dvaro link. Statybos metus liudija įrašas akmenyje, įmūrytame į malūno sieną. Malūnas buvo iš lauko akmenų mūro su kalkių skiediniu (kalkių skiedinys buvo dekoruotas akmens skalda), dviejų aukštų, su palėpe, dengtas lentelėmis (gontais). Trys malūno sienos (šiaurinė, vakarinė ir pietinė) buvo lauko akmens mūro, o ketvirtoji, nuo upės pusės – medinė. Mūrinės sienos sunkios, todėl statytos ten, kur pakankamai tvirtas pagrindas, o iš upės pusės, kur nėra tvirtesnio pagrindo, pasirinkta statyti lengvesnę, medinę sieną. Tarpukariu malūne buvo įrengti generatoriai, kurių dėka buvo išgaunama elektra Klabinių dvarui bei kaimui.
Virintos upelis dvaro sodybą dalija į dvi dalis: dešiniajame krante – pagrindinė, gyvenamoji zona: gyvenamasis namas su mezoninu ir dvaro pieninė, kitame krante – dvaro parkas. Klabinių dvare buvo du parkai – vienas buvo priešais dvarą, o kitas už Virintos upės, prie Klabinių kaimo. Į šį parką buvo patenkama mediniu tilteliu, leidžiantis laiptais tiesiai iš dvaro. Remiantis turima kartografine informacija bei esamų pastatų išsidėstymu galima teigti, kad dvare nebuvo tradicinio, simetriško, neoklasicizmo laikotarpiui būdingo reprezentacinio kiemo išplanavimo. Šiuo metu iš dvaro parko liko tik fragmentai, kurie yra saugomi valstybės (unikalus kodas kultūros vertybių registre 39854). Parke auga pagrinde vietinės kilmės lapuočiai – klevai, liepos, uosiai.
Dvaro sodybai priklauso 7,8518 ha žemės, kurios pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis yra konservacinė, o naudojimo būdas – kultūros paveldo objektų žemės sklypai. Pagrindinė dvaro erdvė susideda iš 5 besiribojančių (viso 7,8518 ha) sklypų. Per dvarui priklausančią teritoriją teka upė Virinta, kurios vienoje pusėje dvarui priklauso 2500 metrų pakrantės, o kitoje pusėje – 600 metrų pakrantės. Jei naujieji savininkai pageidautų turėti ne tik tvenkinį ir upės pakrantę, bet ir ežerą, galima papildomai nusipirkti dar vieną ar kelis sklypus, kas leistų praplėsti valdas ir turėti ne tik priėjimą prie ežero, bet ir nuosavą ežerą. O esant poreikiui dar didesniam žemės plotui, yra galimybė už papildomą kainą įsigyti daugiau vienas prie kito esančių žemės sklypų, viso sudarančių apie 30 ha plotą.
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Molėtų r. sav., Klabinių k.
• Sklypo plotas – 7,8518 ha;
• Paskirtis – kita;
• Statiniai – yra (galimas didesnis užstatymo intensyvumas).
DVARO INFORMACIJA
• Dvaro plotas – 490,60 kv.m;
• Statybos metai – 1940 m.;
• Namo tipas – mūrinis;
• Įrengimas – remontuotinas;
• Aukštai – 2.
PASTATAI
• Dviejų aukštų dvaro pastatas;
• Dviejų aukštų bravoras su rūsiu;
• Oficina su rūsiu
• Ledainė su rūsiu;
• Malūnininko sodyba;
• Ūkiniai pastatai;
Foto. Panoraminė foto iš drono
www.laineva.lt, Tel. +37065912691

For sale In a wonderful location, in the village of Klabiniai, in the district of Molėtai, an exclusive manor with buildings is for sale.
Klabinii manor was founded in the last 18th century. in a quarter (circa 1780). After evaluating the existing historical material and the architectural style of the building, it is concluded that the manor house building with classicist features was probably built in the 19th century. in the first half.
The building of the manor palace of classicist style (unique code in the register of cultural values ​​39845) is rectangular in plan, one-story, with an attic, with two mezzanine triangular pediments (in them there are semicircular window openings). The western and eastern facades are symmetrical, planar. The facades may have had decorative elements, but they have not survived. An extension was added to the southern facade of the building during the Soviet era.
The main building material of the mansion is red, burnt clay bricks, the foundations are made of field stones with lime mortar, the roof is covered with tiles. The facades are plastered with lime mortar, painted white. The ceilings are wooden, the ceiling is plastered on two rows of balan cladding. The floor on the first floor is parquet. The interior of the building was modernized between the wars, and during the Soviet era, the interior of the palace was repaired, destroying the decorative elements of the old interior.
In the central part of the manor territory, in front of the eastern facade of the palace, there is a large pond covering an area of ​​approximately 0.3 ha, which was excavated in the 19th century. In the past, it was connected to the Virinta River and fish was grown there.
in 1829 a manor mill and a dam were built, through which the road led to the manor. The year of construction is evidenced by an inscription in a stone built into the wall of the mill. The mill was made of open stone masonry with lime mortar (the lime mortar was decorated with stone chips), two stories, with an attic, covered with boards (shingles). Three walls of the mill (north, west and south) were made of outdoor stone masonry, and the fourth, from the river side, was made of wood. Brick walls are heavy, so they were built where there is a strong enough foundation, and on the side of the river, where there is no stronger foundation, it was chosen to build a lighter, wooden wall. Between the wars, generators were installed in the mill, thanks to which electricity was produced for the Klabinii manor and village.
The Virinta stream divides the manor house into two parts: on the right bank – the main, residential area: a residential house with a mezzanine and the manor dairy, on the other bank – the manor park. There were two parks in the Klabinii manor – one was in front of the manor, and the other was behind the Virinta river, near the village of Klabinii. This park was accessed by a wooden bridge leading down the stairs directly from the mansion. Based on the available cartographic information and the layout of the existing buildings, it can be stated that the estate did not have a traditional, symmetrical, representative yard layout typical of the neoclassical period. Currently, only fragments of the manor park remain, which are protected by the state (unique code in the register of cultural values ​​39854). In the park, deciduous trees of local origin grow mainly – maples, lindens, and ash trees.
The manor homestead owns 7.8518 ha of land, the main purpose of which is conservation, and the method of use is land plots of cultural heritage objects. The main space of the manor consists of 5 adjacent plots (7.8518 ha in total). The Virinta river flows through the territory belonging to the manor, on one side of which the manor owns 2500 meters of shoreline, and on the other side – 600 meters of shoreline. If the new owners would like to have not only the pond and the river bank, but also the lake, one or more plots can be additionally purchased, which would allow to expand the holdings and have not only access to the lake, but also their own lake. And if there is a need for an even larger area of ​​land, it is possible to purchase more land plots next to each other for an additional price, totaling an area of ​​about 30 hectares.
GENERAL INFORMATION
• Address – Molėtė district. week, Klabinii village.
• Plot area – 7.8518 ha;
• The purpose is other;
• Buildings – are available (higher intensity of construction is possible).
MANOR INFORMATION
• The area of ​​the manor is 490.60 sq.m.;
• Year of construction – 1940;
• House type – brick;
• Installation – to be repaired;
• High – 2.
BUILDINGS
• Two-story mansion building;
• Two-story bravura with a cellar;
• Office with basement
• Ice cream shop with cellar;
• Miller’s homestead;
• Farm buildings;
Photo. Panoramic photo from a drone
www.laineva.lt, Tel. +37065912691



Продается В прекрасном месте, в селе Клабиний Молетайского района, продается эксклюзивная усадьба с постройками.
Усадьба Клабиний была основана в прошлом 18 веке. в четверть (около 1780 г.). Оценив имеющийся исторический материал и архитектурный стиль здания, делается вывод, что здание усадебного дома с чертами классицизма было построено, вероятно, в XIX веке. в первой половине.
Здание усадебного дворца в стиле классицизма (уникальный код в реестре культурных ценностей 39845) прямоугольное в плане, одноэтажное, с мансардой, с двумя антресольными треугольными фронтонами (в них имеются полукруглые оконные проемы). Западный и восточный фасады симметричны, плоскостные. Фасады, возможно, имели декоративные элементы, но они не сохранились. К южному фасаду здания в советское время была пристроена пристройка.
Основной строительный материал особняка – красный обожженный глиняный кирпич, фундамент сложен из полевых камней на известковом растворе, крыша покрыта черепицей. Фасады оштукатурены известковым раствором, выкрашены в белый цвет. Потолки деревянные, потолок оштукатурен в два ряда баланной обшивки. Пол на первом этаже – паркет. Интерьер здания модернизировали в период между войнами, а в советское время интерьер дворца ремонтировали, уничтожая декоративные элементы старого интерьера.
В центральной части усадебной территории, перед восточным фасадом дворца, находится большой пруд площадью около 0,3 га, раскопанный в XIX веке. В прошлом оно было связано с рекой Виринта, и здесь выращивали рыбу.
в 1829 году были построены усадебная мельница и дамба, через которую вела дорога к усадьбе. О году постройки свидетельствует надпись на камне, встроенном в стену мельницы. Мельница была построена из открытой каменной кладки на известковом растворе (известковый раствор украшался каменной крошкой), двухэтажная, с мансардой, крытая досками (драной). Три стены мельницы (северная, западная и южная) были выполнены из наружной каменной кладки, а четвертая, со стороны реки, — из дерева. Кирпичные стены тяжелы, поэтому их строили там, где есть достаточно прочный фундамент, а на берегу реки, где нет более прочного фундамента, было решено построить более легкую деревянную стену. В период между войнами на мельнице были установлены генераторы, благодаря которым производилась электроэнергия для усадьбы и деревни Клабиний.
Ручей Виринта делит усадебный дом на две части: на правом берегу – основная, жилая часть: жилой дом с мезонином и усадебная маслодельня, на другом берегу – усадебный парк. В усадьбе Клабиний было два парка – один перед усадьбой, а другой за рекой Виринце, недалеко от села Клабиний. В этот парк можно было попасть по деревянному мосту, ведущему вниз по лестнице прямо из особняка. На основании имеющихся картографических данных и планировки существовавших построек можно констатировать, что усадьба не имела традиционной, симметричной, репрезентативной дворовой планировки, свойственной неоклассическому периоду. В настоящее время от усадебного парка остались лишь фрагменты, находящиеся под охраной государства (уникальный код в реестре культурных ценностей 39854). В парке растут в основном лиственные деревья местного происхождения – клены, липы, ясени.
Усадебному усадьбе принадлежит 7,8518 га земли, основным целевым использованием которой является охрана, а способом использования – земельные участки объектов культурного наследия. Основное пространство усадьбы состоит из 5 прилегающих друг к другу участков (всего 7,8518 га). Река Виринта протекает по территории, принадлежащей усадьбе, с одной стороны которой усадьбе принадлежит 2500 метров береговой линии, а с другой – 600 метров береговой линии. Если новые владельцы пожелают иметь в своем распоряжении не только пруд и берег реки, но и озеро, можно дополнительно приобрести один или несколько участков, что позволит им расширить владения и иметь не только доступ к озеру, но и свою собственность. собственное озеро. А если возникнет потребность в еще большей площади земли, то за дополнительную плату можно приобрести еще земельные участки рядом друг с другом общей площадью около 30 га.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Адрес – Молетский район. неделя, с.Клабиний.
• Площадь участка – 7,8518 га;
• Цель другая;
• Здания – имеются (возможна более высокая интенсивность строительства).
ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕСТЬЕ
• Площадь усадьбы – 490,60 кв.м.;
• Год постройки – 1940;
• Тип дома – кирпичный;
• Установка – подлежит ремонту;
• Высокий – 2.
ЗДАНИЯ
• Двухэтажный особняк;
• Двухэтажный бравурный дом с подвалом;
• Офис с подвалом
• Магазин мороженого с погребом;
• Усадьба Миллера;
• Хозяйственные постройки;
Фото. Панорамное фото с дрона
www.laineva.lt, тел. +37065912691